在上海合同纠纷律师的专业视角下，合同作为民事法律关系中至关重要的组成部分，其履行与否以及如何履行对于各方当事人的权益有着深远影响。其中，合同的单方解除情形是合同法律制度中的关键环节，关乎当事人在特定情况下能否依法摆脱合同束缚，维护自身合法权益。以下将详细阐述根据合同可以单方解除的多种情形。
法定解除情形是合同可单方解除的重要依据之一。当因不可抗力致使不能实现合同目的时，合同的基础条件发生了根本性变化，继续履行已无实际意义。例如，自然灾害导致房屋买卖合同中的房屋灭失，卖方无法交付，买方也无法实现居住目的，此时双方均可单方解除合同。预期违约也是常见的法定解除情形，在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，这严重破坏了对方的合理期待和合同信赖基础。比如，在加工承揽合同中，定作人在履行期届至前明确告知承揽人不再需要加工物品，承揽人便可据此单方解除合同，减少损失。此外，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，这种迟延履行已构成对合同义务的严重违反，非违约方有权单方解除合同。
情事变更原则在某些特殊情况下也能引发合同的单方解除权。当合同成立后，作为合同基础的客观情况发生了重大且非商业风险的变化，导致继续履行合同对于一方当事人明显不公平时，该当事人可以请求法院变更或解除合同。例如，在长期的原材料供应合同中，因国家政策调整导致原材料价格大幅上涨，若继续按原合同约定履行，供应方将承受巨大亏损，此时供应方可依据情事变更原则主张单方解除合同或变更合同条款，以平衡双方的利益。
约定解除情形体现了当事人的意思自治。当事人双方可以在合同中事先约定解除合同的条件，当这些条件成就时，一方即可行使单方解除权。比如，在租赁合同中约定，若承租人未经出租人同意擅自转租超过一定次数，出租人有权解除合同。这种约定为当事人提供了明确的预期和保障，使得在特定情况发生时能够及时、有效地终止合同关系。
违约行为的严重程度达到根本违约标准时，非违约方也可单方解除合同。根本违约是指债务人不履行到期债务而使债权人期待的合同利益不能得到实现，或者债务人的违约行为致使债权人不能实现合同目的。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物存在严重质量缺陷，无法满足买方的使用需求，买方因此遭受重大损失，此时买方可认定卖方构成根本违约，从而单方解除合同并要求卖方承担相应赔偿责任。
在上海合同纠纷律师看来，准确理解和把握合同可单方解除的情形，无论是对于维护当事人的合法权益，还是促进合同交易的稳定与公平，都有着极为重要的意义。它不仅为当事人在面对复杂多变的交易环境时提供了清晰的法律指引，也为司法实践中合同纠纷的妥善解决奠定了坚实的基础，有助于构建健康、有序的市场经济秩序，推动社会经济的持续稳定发展。
上海合同纠纷律师提醒各位，在签订合同及履行过程中，要密切关注可能触发单方解除权的情形，依法维护自身权益。
