在上海这座充满活力与法治精神的城市，合同作为经济活动和社会交往中的重要纽带，其解除的条件备受关注。上海合同纠纷律师深知，解除合同的规定条件是维护当事人合法权益、保障市场交易秩序的关键所在。
从法定解除的角度来看，不可抗力是一个重要的因素。当发生不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会异常事件等，致使合同目的无法实现时，当事人可以依法解除合同。例如，一场突如其来的地震导致房屋买卖合同约定的房屋毁损灭失，这种情况下，买卖双方依据不可抗力这一法定事由，便可以解除合同，无需承担违约责任。上海合同纠纷律师在处理此类案件时，会仔细审查不可抗力事件的真实性、关联性以及对合同履行的影响程度，以确保当事人的合法权益得到公正的维护。
预期违约也是法定解除的情形之一。如果一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以在履行期限届满前解除合同。比如，在一份加工承揽合同中，定作人明确告知承揽人不再需要定作物，或者承揽人将定作物转卖他人，这表明双方已无继续履行合同的意愿和可能，此时另一方就有权解除合同。上海合同纠纷律师在处理此类纠纷时，会注重收集当事人明确表示或行为表明违约的证据，为守约方提供有力的法律支持。
根本违约同样构成法定解除的条件。当一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。例如，在买卖合同中，出卖人逾期交货，买受人多次催告后，出卖人在合理的宽限期内仍未交付货物，这严重影响了买受人的生产经营活动，买受人就可以依据根本违约解除合同，并要求出卖人承担违约责任。上海合同纠纷律师会协助当事人准确判断违约行为是否达到根本违约的程度，合理运用法律武器维护自身权益。
除了法定解除，约定解除也是常见的解除合同方式。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。这种约定赋予了当事人更多的自主权，能够根据具体的交易情况和需求，灵活设定解除合同的条件。上海合同纠纷律师在起草和审查合同时，会提醒当事人明确约定解除的条件，避免因约定不明而产生纠纷。
在实践中，还有一种协商解除的方式。当事人可以通过友好协商，就解除合同达成一致意见。这种方式充分体现了当事人的意思自治，有利于化解矛盾，减少纠纷。上海合同纠纷律师在处理此类纠纷时，会积极促成双方当事人进行协商，寻求最佳的解决方案，实现互利共赢。
总之，解除合同的规定条件是复杂多样的，涉及到法定解除、约定解除以及协商解除等多种方式。上海合同纠纷律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，能够准确判断合同解除的条件是否成就，为当事人提供优质的法律服务，维护市场交易的公平与秩序。无论是在商业活动中还是日常生活中，了解解除合同的规定条件，对于保护自身合法权益都具有重要的意义。
