在上海合同纠纷律师的日常法律事务处理中，经常会遇到涉及合同效力的各类案件。合同作为市场经济活动中规范交易双方权利义务的重要法律文件，其有效性至关重要。然而，并非所有的合同都能产生预期的法律效力，在某些特定情形下，合同会被认定为无效合同。上海合同纠纷律师深知这些情形对于当事人权益的重大影响，下面将详细阐述哪些事情的发生会让合同成为无效合同。
一、合同主体不适格
合同主体是合同权利义务的承担者，若主体不适格，合同往往无效。例如，无民事行为能力人订立的合同，除了纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同外，一般无效。限制民事行为能力人订立的合同，需经法定代理人追认后才有效，否则也可能归于无效。在上海合同纠纷律师经办的一些案件中，就曾遇到过未成年人未经家长同意擅自参与高额商业交易的情况，这种合同因主体资格问题而被判定无效。另外，法人超越经营范围订立的合同，在违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的范围内，也属无效。比如，某公司超越其核准的经营范围从事金融借贷业务，所签订的相关借款合同就可能因主体不适格而被认定无效。
二、意思表示不真实
意思表示是合同成立的核心要素之一，若当事人的意思表示存在瑕疵，合同可能无效。欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。在上海的商业环境中，曾出现过一方当事人以虚假的资质或业绩信息欺骗另一方签订合同的情况，这种基于欺诈手段达成的合同，严重违背了公平交易原则，会被法院判定为无效。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同同样无效。例如，甲乙双方为了逃避债务，恶意串通虚构债权债务关系，转移财产，他们之间签订的这类合同就会因损害第三人利益而无效。此外，以合法形式掩盖非法目的的合同，如通过签订看似正常的买卖合同来掩盖非法的走私活动，也会被认定为无效。
三、违反法律法规强制性规定
任何合同都不能违反法律法规的强制性规定，否则将被认定为无效。这里的法律法规包括全国人大及其常委会制定的法律、国务院制定的行政法规等。例如，违反土地管理法关于土地用途管制的规定，擅自在农用地上建设厂房并签订租赁合同，该合同必然无效。在上海的城市更新过程中，就有开发商未遵循城市规划法的相关规定，违规开发建设并与租户签订商铺租赁合同，最终合同被依法确认无效。同时，违反公序良俗的合同也无效。公序良俗是社会公共秩序和善良风俗的简称，如以赌博债务为内容签订的合同，不仅违背了社会道德风尚，也违反了法律规定，属于无效合同。
四、合同形式不符合法定要求
某些特殊类型的合同需要采用特定的形式订立，若未遵循这些形式要求，可能导致合同无效。例如，建设工程合同应当采用书面形式，如果双方只是口头约定工程的建设事宜，一旦发生纠纷，很可能因为形式不符合法定要求而被认定合同无效。再如，融资租赁合同也需要采用书面形式，并且要明确租赁物的规格、技术性能、检验方法等重要条款，若缺乏这些必要形式，合同可能会面临无效的风险。
五、存在其他导致合同无效的情形
除了上述常见的情形外，还有一些其他因素也可能导致合同无效。例如，一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同；如果合同显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方也可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。在上海合同纠纷律师处理的众多合同纠纷中，就有不少涉及显失公平的案例，如一方利用信息不对称优势，以极低价格收购另一方价值较高的资产，这种情况下签订的合同可能会被认定为可撤销合同，若被撤销则自始无效。
总之，上海合同纠纷律师在处理合同纠纷时，必须准确判断合同是否存在上述导致无效的情形。对于当事人而言，了解这些无效合同的情形也至关重要，在签订合同前应谨慎审查合同主体、意思表示、内容合法性以及形式等方面，以避免因合同无效而遭受不必要的损失。只有确保合同的有效性，才能更好地维护自身的合法权益，促进市场经济的健康有序发展。上海合同纠纷律师也将秉持专业、公正的原则，为当事人提供准确的法律服务和建议，助力其防范合同风险，保障合法权益。
